有一定还款来源就可以申请抵押小产权房产教育贷款,安置房子经营贷款,企业房屋抵押建筑装修贷款,安置住宅生活支出贷款,二手房本抵押周转贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.,贷款机构也不会去真正的考察你的实际收入水平,但是会查看福州闽侯县银行收入流水.
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抵押企业房产贷款,抵押小产权现房助学贷款,分期房屋大额购物贷款,抵押公司住房大额贷款,抵押经济适用房本创业贷款等现房抵押借款可申请：
1、现房：目前银行对于福州新现房证需要满足购买时间3个月以上.
2、企业：用现房抵押借款也需要有企业,不要感觉麻烦,注册企业,可以提供福州现房借款一站式服务.
3、收入：企业经营流水和现金流,有助于申请现房经营借款.
4、负债：如果不是特别需要,不要盲目去办理个人信用借款,信用卡,增加自己的负债影响未来福州现房抵押借款申请.
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办理抵押公司房产出国留学贷款,抵押全款房子周转贷款,自建房屋抵押大额贷款,二手住宅抵押贷款,抵押个人房本应急贷款等此类业务,需提交以下申报材料：
1、福州住宅贷款申请书;
2、住宅贷款抵押合同;
3、以住宅所有权设定抵押的,提交住宅所有权证、国有土地使用证;
5、以预售商品房设定抵押的贷款,提交经预售登记的商品房预售合同;
6、以共有住宅设定抵押的,提交住宅共有权证及共有人同意抵押的证明;
7、依法需由有福州关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;
8、福州住宅贷款身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明.
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